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天然染发加盟中心谈安之酸五倍子染发门店选址系统之十大法则

来源:http://www.wubeizi.com.cn/news/22.html   发布时间:2016-06-21

选址十大法则:低成本圈定好店址 

不管黑猫白猫,能抓到老鼠的就是好猫;不管七大方法八大原则,能选到好址的就是好法则,能以低成本选到好址的则是上上法则。 

如果我们是日本全家公司,我们当然可以直接挖铺,将别人的店址据为己有: 

如果我们是家乐福,我们也可以直接兼并竞争对手,将其店面全部纳入囊中;  

……但现实是,我们没有太多的钱。面对越来越专业的选址问题,我们该怎么办? 


法则一:跟随竞争者

很简单,跟着你的竞争者,在其店址附近的一定区域内选址。


法则二:跟随业态互补者

有些业态在经营、服务内容上是互补的,你就可以把店开在它旁边,为顾客带来完整的“一条龙”服务。


法则三:搭车式选址

如果你有很强的交际能力或有一定的人脉关系,可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴关系,不仅选址成本更小,店址还有保障。


法则四:自己扫街

简言之,就是你自己亲自或派人实地考察,现场发现可用店址的机会。


法则五:找职业中介

房地产中介一般都掌握着丰富的关系网和资源,但良莠不齐,要善于借助其资源,也要谨慎辨别,以免受骗。


法则六:发布广告

1.确定发布媒介。2.编制寻租或寻售广告文件。3.时刻保持联系方式畅通。

4.整理广告反馈信息,逐个研究、分析并初步确定可能的对象,然后回访、最终确认。 


法则七:利用供应商资源

门店的供应商也能为选址服务。这些供应商包括:设备、商品供应商、人员、信息、资金、技术、装修等服务供应商。


法则八:开发关系网络

把要选址的信息告诉你的“关系产”,让他们提供信息给你。“关系户”可以是你的亲朋好友、旧熟新识。


法则九:租房产开发商合作

房产开发商对商业选址有着深刻的研究(住宅开发商也会涉及底层商铺开发的问题),同时也掌握着大量的可选地址,和他们合作很不错。

但是,一定要区分三种不同的房产开发商,并分别采取相应的措施(见表)。


法则十:搜寻免费地址源信息

在信息爆炸的今天,各种媒介都有可能提供关于店址的信息,所以你一定要善于发现并利用这些信息,尤其是那些免费或以极低的成本就可轻松获得的店址信息。 


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