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植物染发加盟告诉您安之酸五倍子门店选址系统工具

来源:http://www.wubeizi.com.cn/news/23.html   发布时间:2016-06-21


选址要点

选址、选址、还是选址,选址决定开店成功的60%。一旦决定开店,必须对所选地点作全面的考察,了解该商圈是否适合我们开店,商圈适合再在商圈内找出适合的地段,地段适合再在地段内找出适合的门点,再以门点为中心测它的人口密度、人流量、消费力、捕获率等等。开店选址是很讲究的,公司在选址上采用最为科学的三级选址评估体系,保证开店第一步的最大成功率。


1.1、住宅区:我们的消费主体是40岁以上的人群,白头发,头发不好需要护理的人群,这个人群经济基础好,消费直接、固定,追求安全、健康;消费副主题追求时尚健康的年轻群体,年轻群体接触新事物强,对事物接受程度高,不喜欢墨守陈规,消费力强劲,消费群体直接、固定。这样的群体构成了小区的人群结构,针对性强。而且居民集中区都会在建时留有居民生活集中区或自然形成的集中区,便于经营管理。

1.2、商务办公区:办公区的建立时开发商会同时建立一个集中区域作为商业街或几个办公楼之间会自然形成一个商业街或是聚集人流的集中区域,此区域一般为对形象有要求、素质高的人群,此区域的消费会层次高、频次多、消费高,有这种习惯性购买力,而且顾客忠诚度高。

1.3、超级市场(大卖场、综合商场):商超在选址上会有集中优势并会形成商圈,其辐射范围有2.5公里以上,他们会不断的通过各种手段吸引人气,其顾客流多为生活品和食品的需求,大卖场的生鲜区就俨然一个菜市,所以卖场已成为周边居民生活、休闲的必去之地。周边门市自然通过这样的契机对人流达成相应的销售。

1.4、政务办公及家属聚集区:相同于商务办公的是此区域一般为对形象有要求、素质高的人群,此区域的消费会层次高、频次多、消费高;因为健康和实际需求会产生作为礼品赠送,因此会产生习惯性购买力,而且顾客忠诚度高。

1.5、临街店铺:原则上东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东,具体我们评估时根据人流走向,看人流走向确定阴阳面和死角再确定。另外,三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊;按照俗语讲的金角、银边、草肚皮来评定门面。




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